🏪 Regularización de Locales Comerciales

¿Qué es?

Es la tramitación legal que permite que un local opere cumpliendo la normativa municipal, obteniendo así su recepción final y la patente comercial.

¿Eres arrendatario o dueño?

No importa, si tienes o quieres una patente comercial, necesitas que tu local esté regularizado.

📊 Beneficios para el cliente:

• Obtención de patente comercial

• Operar sin multas ni clausura

• Valor agregado al local

• Mayor confianza ante clientes y fiscalizaciones

  
  

✅ ¿Cómo lo hacemos?

1. Visita de diagnóstico técnico

2. Levantamiento de información y planimetría

3. Confección del expediente municipal

4. Ingreso del Permiso de Edificación

5. Acta de observaciones (y su corrección)

6. Aprobación permiso de edificación

7. Ingreso a Recepción Final

8. Visita del inspector municipal

9. Certificado de Recepción Final aprobado

   
   
   
   
   
   
   
   
   
   
   
   
   
   

📃 Documentos necesarios:

• CIP: Se puede solicitar en el municipio

• Avalúo fiscal:  Se obtiene en la pagina del sII

• Certificado de dominio vigente: Se obtiene en el conservador de bienes raíces donde fue inscrita la vivienda

• Factibilidad sanitaria: Se puede obtener en la pagina de aguas andinas o la empresa que administra

• CI propietario:  Es necesario su fotocopia por ambos lados

  
  

👷 Profesionales involucrados:

• Arquitecto: Encargado de la gestión del tramite

• Sanitario: encargado de las instalaciones de aguas grises o agua potable al interior de su propiedad

• Eléctrico: Encargado del trazado eléctrico, el cual debe estar certificado.

• Ingeniero estructural: Encargado de la responsabilidad estructural de la construcción.

• Topógrafo: Encargado en terreno rurales o con pendiente significativa

• Constructor: Encargado de ejecutar la obra y responsable de la construcción

• Gasfíter: En caso de contemplar modificaciones de gas es necesario certificar la instalación.

💬 ¿Tienes dudas sobre tu propiedad? Hablemos.

Sabemos que regularizar una vivienda o local puede parecer un mundo. Pero no tienes que enfrentarlo solo. En "SoluciónArq" estamos para ayudarte paso a paso, sin letras chicas ni enredos técnicos.

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